Propiedad ubicada en el área central de Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Country cerrado con seguridad, compuesto por 400 lotes. Seguridad 24 hs y lago artificial, cancha de Golf de 9 hoyos, cancha de tenis, de futbol, piscina, bar, restaurante, lounge, sala de reuniones, vestuarios y playroom para niños.
Acceso por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.
- La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote esquinero sobre Avenida de 1158,97m2, ubicada sobre uno de los Boulevard principales, a metros del lago. Casa muy luminosa, con la posibilidad de una futura ampliación a una 2ª planta: baño completo y 2 dormitorios.
- Posee un ingreso principal a un living comedor con un hogar funcional, amplios ventanales con vista y salida al jardín.
- Cocina con lavadero integrado, compuesta por mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable con mono comando, muebles bajo mesada y alacena, cocina y campana extractora, integrada a un comedor diario con salida hacia la galería cubierta.
- Baño completo muy amplio y ducha con mampara.
- Dos dormitorios amplios y luminosos con placares e interiores completos. La casa cuenta con calefacción mediante calefactores a gas, se encuentran 3 artefactos colocados en: comedor diario de 5500cal marca Longvie y en dormitorios de 2500cal marca Orbis, 2 aires acondicionados frio-calor de 2500 frigorías en cada dormitorio.
- Galería y cochera pasante con parrillero.
- Aberturas de aluminio.
- Amplio jardín.
- Pileta de material 8 metros por 4 metros en perfecto funcionamiento.
- Bomba sumergida y tanque a nivel del suelo con bomba presurizadora. Sistema cloacal por biodigestor
METROS:
Superficie Total: 144,03m² – Cubierto: 97,48m² – Semi cubierto: 44,55m² – Superficie del terreno: 1158,97m².
ORIENTACION: Norte – Este
UBICACIÓN: Frente
ANTIGÜEDAD: año de construcción 2009
COCHERA: Si
PRECIO: u$s 245.000
Expensas: $50.000,00 (Valor aproximado)
FINACIACION: Posible.
ENTREGA PROYECTADA: Inmediata
ESCRIBANA: Esta escriturado. Designa el comprador.
GASTOS DE CONTRATACIÓN:
3% Honorarios comercialización + iva