El edificio, se encuentra ubicado a metros del parque Independencia el cual constituye desde su creación el lugar de excelencia para la recreación y el descanso junto a la naturaleza. Además es un sitio de reunión para la práctica deportiva y para la realización de espectáculos artísticos y exposiciones. El lugar es un ícono de la ciudad con sus Museos Castagnino y el Museo de la Ciudad, el Hipódromo, el Estadio Municipal, el parque de juego de los niños, la fuente de Aguas Danzantes, y sus restaurantes frente al Lago Independencia.
Es de rápido acceso, ya que se encuentra a metros de Av Pellegrini reconocida por ser una tradicional zona gastronómica de la ciudad y Boulevard Oroño, una traza que invita a distendidos paseos entre palmeras y llamativas mansiones residenciales de diferentes estilos arquitectónicos, Bares y restaurantes completan el atractivo de este clásico paseo de la ciudad de Rosario.
Su ubicación es próxima a la Universidad Nacional de Rosario de Ciencias Económicas y a la Universidad Abierta interamericana con un amplio abanico de carreras del Derecho, de Humanidades, de la Ciencia, la Tecnología, y las Economías.
Por lo expresado es una de las zonas con mayor crecimiento edilicio y muy atractiva tanto para inversores como para compradores de su primera vivienda.
El edificio está terminado, es de un diseño exclusivo y de vanguardia con una excelente calidad y combinación de materiales y diseño. Consta de Pb y 6 pisos, sector de cochera, local al frente y tiene Piscina solarium y baño en terraza.
El departamento es nuevo con finos detalles de terminación y alta calidad constructiva. Es muy amplio, tiene cocina con doble mesada de trabajo y un amplio desarrollo de muebles de cocina bajo mesada y alacenas, con los artefactos de anafe termo tanque eléctrico y microonda. El suministro del departamento es eléctrico. El ambiente de 8 x 3 es muy amplio con un gran ventanal al frente con sus aberturas de aluminio y doble vidrio con sistema DVH (cámara de aire) y toldo instalado. No tiene balcón. Cuenta con un vestidor amplio con interiores terminados y ante-baño con vanitory y espejo, más baño con bañera.
Mtrs:
Ud 02 – C 36 m2 exclusivos
ORIENTACIÓN: Este
UBICACIÓN: Contra-frente
ANTIGÜEDAD: Año 2021 – A ESTRENAR
COCHERA: No
AMENITIES: Si: Piscina Solarium y Baño en terraza.
CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS EN EL PISO: 3
CANTIDAD DE ASCENSORES: 1
PRECIO:
Ud 2 – C U$S 46.500,00
FINANCIACIÓN: Anticipo de 50% y saldo 24 cuotas en pesos ajustables por el ICAC.
ENTREGA: INMEDIATA
CONSTRUCTORA: Método 33
EXPENSAS: $ 7.000,00 ( Valor aproximado) impuestos y electricidad incluidos.
IMPUESTOS: TGI $ API $ AGUA $
FECHA DE ESCRITURACIÓN: Inmediata
ESCRIBANIA: Designa el comprador – Ya está escriturado
GASTOS DE CONTRATACIÓN:
3% Honorarios comercialización + iva
