El edificio, se encuentra ubicado en el lugar de mayor crecimiento edilicio y del más alto nivel de la ciudad de Rosario que entrelaza los barrios de Puerto Norte, Pichincha y Cruce Alberdi.
A metros de los centros comerciales más importantes de la ciudad, Portal Rosario Shopping y Alto Rosario Shopping.
Es de rápido acceso, de alto tránsito peatonal y vehicular, es una zona gastronómica por excelencia y de alta seguridad.
El edificio está terminado, consta de Pb y 3 pisos conformados con 4 departamentos en cada piso de un ambiente. Es de escalera y no tiene amenities por lo que sus expensas son de bajo valor.
El departamento al frente tiene balcón, el departamento al contra-frente no tiene balcón.
Las unidades tienen cocina equipada con alacenas y bajo mesada con los artefactos de cocina y termo tanque, integrada al ambiente exclusivo de 5.30 x 3.20.
El baño tiene bañera, duchador y vanitori.
El ambiente es amplio con pisos en porcelanato, y una gran abertura de aluminio que le dan muy buena luz y ventilación natural.
Mtrs:
Ud 01 – B 24.50 m2 exclusivos sin balcón
Ud 01 – C 24.50 m2 exclusivos sin balcón
Ud 02 – A 24.50 m2 exclusivos + 4.2 Balcón
ORIENTACIÓN:
Ud 01 – B Este (Frente)
Ud 01 – C Norte (Contra-frente)
Ud 02 – A Este (Frente)
ANTIGÜEDAD: Año 2019 Nuevo
COCHERA: No
AMENITIES: No
CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS EN EL PISO: 4 Unidades de un ambiente
CANTIDAD DE ASCENSORES: No
PRECIO:
Ud 01 – B U$S 41.000,00 Frente sin balcón. Situación: Alquilado
Ud 01 – C U$S 39.900,00 Contra-frente sin balcón . Situación: Alquilado
Ud 02 – A U$S 40.200,00 Frente con balcón. Situación: Alquilado
FINANCIACIÓN: Si Anticipo del 60% y saldo en 12 cuotas en pesos ajustables por el índice de la cámara de la construcción.
ENTREGA: INMEDIATA.
CONSTRUCTORA: Metrolatina Desarrollos Arq Buszano y Costa Acquarone.
EXPENSAS
Ud 01 – B $30.000 aprox.
Ud 01 – C $30.000 aprox.
Ud 02 – A $30.500 aprox.
IMPUESTOS: API $ AGUA $ (incluidos en las expensas )
TGI $ 8.200 aprox.
FECHA DE ESCRITURACIÓN: Año 2020
ESCRIBANIA:
Gastos de Escritura Reglamento y Plano a determinar
GASTOS DE CONTRATACIÓN:
Gastos de cesión de contrato de fideicomiso a determinar aprox. 2%
3% Honorarios comercialización + iva