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UBICACIÓN
TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

Casa 3 dormitorios

NECOCHEA 1649

  • Venta: U$s184.000
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Ambientes: 3 Dormitorios

Casa de 3 Dormitorios Necochea 1649

La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Barrio Martin de la ciudad de Rosario, cerca de las grandes arterias de la ciudad como ser Av Pellegrini, y Av Belgrano, a pocas cuadras del Río Paraná, y de las zonas de esparcimientos con espacios verdes recreativos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera, lugares de paseos tradicionales de la ciudad. También está próximo al Instituto Politécnico Superior dependiente de la UNR que inscribe a carreras técnicas de nivel terciario. A pocos metros del centro comercial La Gallega y de una de las zonas gastronómica más importante de la ciudad como es Av Pellegrini.

La casa es interna y única en el pasillo.

 

Importante Estacionamiento privado con alquiler mensual exactamente al lado del ingreso a la casa.

 

El estado edilicio y la calidad constructiva es muy buena.

En 2011 se hizo:

*Cloacas

*Instalacion de luz

*Instalacion de agua

*Instalacion de gas

*Inatalacion de alarma

*Instalacion de desagote de aires acondicionados por dentro de las paredes.

*Baño nuevo

*Cocina nueva

*Lavadero nuevo

*Comedor nuevo (Techo)

*Pisos de las habitaciones

*Piso del patio

 

En 2014 se hizo:

*Deck y pileta

 

En 2020 se hizo:

*Nuevos tanques de agua y se cambió el termotanque

 

Se ingresa por un pasillo con puerta reja por el que se accede a un patio antes de entrar en la casa. El ingreso es a un hall distribuidor por el que se accede a la cocina o al living. La cocina tiene muebles modernos y en excelente estado, la mesada es de silestone y tiene los artefactos de campana horno y anafe en acero inoxidable. El living es de de 6 x 3 con salida al patio. El comedor es amplio y también ventila al patio. El baño es moderno y tiene bañera. Los 3 dormitorios tiene placar con interiores terminados y pisos de melamina flotante.El lavadero es independiente. Todos loa ambientes se desarrollan en planta baja y ventilan al exterior. El patio tiene césped natural y muy buena luz durante todo el día. En la terraza hay una pileta plástica de 3 x 2, y un solárium con deck de madera y una pérgola de madera cubierta por plantas naturales.

La casa tiene Gas y la calefacción es por medio de 2 calefactores de tiro balanceado con salida al exterior y 2 calefactores eléctricos

La refrigeración es a través de 2 aires acondicionados.

La casa cuenta con sistema de alarma

El estado es excelente, muy buena ventilación y luz natural

MTRS: 112 M2 construídos + patio y terraza

ORIENTACION: Este-Oeste

UBICACIÓN: Interna

ANTIGÜEDAD: Reciclada a nueva en 2011

COCHERA: Alquila en cochera que linda a la casa

AMENITIES: Patio con pileta

CANTIDAD DE CASAS EN EL TERRENO: 1 Es casa única

CANTIDAD DE ASCENSORES: 0

PRECIO: U$S 184.000,00

FINACIACION: Probable

PERMUTA: Si

ENTREGA: Inmediata

IMPUESTOS: TGI $ 1801,33  / API $ 604,50 / AGUA $ 1.148,48 (importes mensuales)

FECHA DE ESCRITURACION: Inmediata

CONSTRUCTORA:

ESCRIBANIA: A designar por el comprador

GASTOS DE CONTRATACION:

3% Honorarios comercialización + iva

Servicios Destacados

  • Entrega Inmediata
  • Parrila
  • Piscina Descubierta
  • Solarium
  • Agua potable

Ubicación

Necochea 1649