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UBICACIÓN
TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

EDIFICIO PACIFIC 16

MORENO 1773

  • Venta: U$s46.000
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Departamento
  • Ambientes: 1 Dormitorio

El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia.

Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.

El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura,  conformados por 56 unidades distribuidas en departamentos de 1 ambiente, de 1 dormitorio, y de 2 dormitorios. En PB y SS hay 46 espacios de estacionamiento.

 

Características generales de los departamentos:

  • Balcones vidriados espejados al frente.
  • Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente, 2 unidades en los departamentos de 1 dormitorio y 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios
  • Aberturas de aluminio blanco Aluar o Hidro
  • Pisos en placas de porcelanato.
  • Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados
  • Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone
  • Cocina eléctrica Marca Domec o similar.
  • Purificador de aire Marca Domec o similar.
  • Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.
  • Cortinas roller sun – screen 5% de color blanco en ventanas al frente.
  • En los departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorios.
  • Grifería Andez o Hidromet o similar
  • Sanitarios Ferrum o Roca o similar.
  • Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular color blancas
  • Vidrios DVH (cámaras de aire)

 

Características especiales del edificio:

  • Hall de ingreso jerarquizado.
  • Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.
  • 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno.
  • Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional.
  • Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.
  • Iluminación inteligente en sectores comunes.
  • Cocheras con piso de hormigón llaneado.

 

METROS: Ver junto a los precios de las unidades

ORIENTACIÓN: Oeste – Este

UBICACIÓN: Frente y Contra-Frente

ANTIGÜEDAD: En construcción

COCHERA: Si

AMENITIES: No

CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 12 en piso 1º y 11 en Pisos 2º a 5º

CANTIDAD DE ASCENSORES: 3

 

PRECIO:

DEPARTAMENTO Nº 5.

PISO 2. u$s 46.000

Superficie de uso exclusivo 30.00 M2 Dpto. 30,00 Sin Balcón

Valor del M2 exclusivo U$S 1533    

 

+ OPCIONES

 

DEPARTAMENTO Nº 6 

Piso 1 u$s 89.500

Superficie de uso exclusivo 92.00 M2 Dpto. 47,20 + Patio 44.8

Valor del M2 exclusivo U$S 1900

Piso 2 u$s 70.000

Superficie de uso exclusivo 47.20 M2 Dpto. 44,50 + Balcón 2,70

Valor del M2 exclusivo U$S 1480

Piso 5 u$s 77.000

Superficie de uso exclusivo 47.20 M2 Dpto. 44,50 + Balcón 2,70

Valor del M2 exclusivo U$S 1630

 

DEPARTAMENTO Nº 7

Piso 2 u$s 66.500

Superficie de uso exclusivo 44.20 M2 Dpto. 41,50 + Balcón 2,70

Valor del M2 exclusivo U$S 1500

 

Cocheras en Sub Suelo u$s 17.000,00 (Nº  – 2 – 6 – 7 – 8 – 12 – 13 – 14 – 17 – 18)

Cocheras en Planta Baja u$s 19.000,00 (Nº 24 – 32 – 33 – 34 – 35)

Se pueden vender cocheras sin necesidad de compra de unidades de oficina

 

FINANCIACIÓN: Anticipo de 50% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por el ICAC.

ENTREGA PROYECTADA: Junio 2023

FECHA ESTIMADA DE ESCRITURACIÓN: junio de 2024

CONSTRUCTORA: Pacific Group

PROPIETARIO: Pacific Group

ESCRIBANA: Farruggia

GASTOS DE CONTRATACIÓN:

0.5 % Sellado de contrato

3% + IVA Honorarios comercialización

$ 5.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador.

 

Servicios Destacados

  • Baños sectorizados para damas y caballeros
  • Semipisos de 1 y 2 dormitorios
  • Pisos de porcelanato

Ubicación

Moreno 1773