OPERACIÓN
UBICACIÓN
TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

EDIFICIO PACIFIC 16

MORENO 1773

  • Venta: U$s154.200
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Departamento
  • Ambientes: 2 Dormitorios

El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia.

Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones.

El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura,  conformados por departamentos de 1 ambiente, de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. En PB y SS hay espacios de estacionamiento y en cada piso hay espacios de bauleras.

 

En terraza esta el sector común de amenitties SUM,  Piscina y Solarium.

 

Características generales de los departamentos:

  • Balcones vidriados espejados al frente.
  • Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios
  • Aberturas de aluminio Aluar o Hidro anodizadas
  • Pisos en placas de porcelanato.
  • Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados
  • Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone
  • Cocina eléctrica Marca Domec o similar.
  • Purificador de aire Marca Domec o similar.
  • Termotanque eléctrico Marca Domec o similar.
  • Cortinas roller sun – screen 5% de color blanco en ventanas al frente.
  • Los departamentos de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorio.
  • Grifería Andez o Hidromet o similar
  • Sanitarios Ferrum o Roca o similar.
  • Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular
  • Vidrios laminados dobles de seguridad

 

Características especiales del edificio:

  • Hall de ingreso jerarquizado
  • Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales.
  • 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno
  • Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional
  • Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad.
  • Iluminación inteligente en sectores comunes.
  • Cocheras con piso de hormigón llaneado

 

Terrazas independientes:

  • Solárium con césped artificial.
  • Parrillero
  • Mesada con bacha y grifería
  • Pérgola liviana
  • Terraza panorámica.
  • Vista al parque

 

Amenitties:

  • Solárium con césped artificial.
  • Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor.
  • Asador independiente.
  • Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas.
  • Espacio verde para recreación.
  • Piscina
  • Terraza panorámica.

 

*Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios  ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales  preservando los niveles de calidad y diseño.

 

METROS: Ver junto a los precios de las unidades

ORIENTACION: Oeste – Este

UBICACIÓN: Frente y Contra-Frente

ANTIGÜEDAD: En construcción

COCHERA: Si

AMENITIES: No

 

CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 12 en piso 1º y 11 en Pisos 2º a 5º

CANTIDAD DE ASCENSORES: 3

 

PRECIO:

DEPARTAMENTO Nº 3

Piso 4  u$s 154.200

Superficie de uso exclusivo 85.00 M2 Dpto. 78,10 + Balcón 6,90

Valor del M2 exclusivo U$S 1814

 

+ OPCIONES:

 

DEPARTAMENTO Nº 3

Piso 5 u$s 161.600

Superficie de uso exclusivo 85.00 M2 Dpto. 78,10 + Balcón 6,90

Valor del M2 exclusivo U$S 1901

 

Terrazas independientes

u$s 15.000,00 Terraza 3 Superficie 28,16 M2

u$s 9.000,00 Terraza 5 Superficie 34,23 M2

 

Bauleras

Pisos 1 – 2 – 3 – 4 y 5 U$S 1.800,00

 

Cocheras

Sub Suelo u$s 16.000,00 (Nº  – 2 – 6 – 7 – 8 – 12 – 13 – 14 – 17 – 18)

Planta Baja u$s 18.300,00 (Nº 24 – 32 – 33 – 34 – 35)

Se pueden vender cocheras sin necesidad de compra de unidades de oficina

 

FINACIACIÓN: Anticipo de 50% y saldo 24 cuotas en pesos ajustables por el ICAC.

ENTREGA PROYECTADA: Noviembre 2023

FECHA ESTIMADA DE ESCRITURACIÓN: junio de 2024

 

CONSTRUCTORA: Pacific Group

PROPIETARIO: Pacific Group

ESCRIBANA: Farruggia

 

GASTOS DE CONTRATACIÓN:

0.5 % Sellado de contrato

3% + IVA Honorarios comercialización

$ 5.000,00 Certificación de firma valor aproximado y si lo requiere el comprador.

 

Ubicación

Moreno 1773
https://goo.gl/maps/H4hVpcatLUfEzW5T9