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UBICACIÓN
TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

EDIFICIO PACIFIC 15

MONTEVIDEO 2010

  • Alquiler: $80.000
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Oficina
  • Ambientes: 1 Ambiente

El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas.

En cada piso de los niveles 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas a excepción del nivel 5 donde están las dos salas de reuniones por lo que hay solo 5 módulos de oficinas

Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, y un depósito clasificador de residuos.

En el piso 5 hay dos salas de reuniones totalmente equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas.

 

El Edificio se entrega con:

 

  • Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas.

 

  • Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso.

 

  • Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también.

 

  • Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos.

 

  • Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio.

 

  • Las divisiones entre of son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas.

 

  • Sistema de aire VRV que permite un menor consumo energético.

 

  • El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.

 

  • Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.

 

  • Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones.

 

  • Sistema eléctrico, tomas y artefactos de luz instalados.

 

Mtrs: ver junto a los precios de oficinas

 

ORIENTACIÓN: Sur

UBICACIÓN: Frente

 

COCHERA: Si 2 unidades

AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones

 

CANTIDAD DE OFICINAS POR PISO: 7

CANTIDAD DE ASCENSORES: 2

 

PRECIO:

Of 1 Piso 8 $ 80.000,00 de 69.25 m2 exclusivos      Expensas $ 31.500

$  4.000,00 Cochera 02-30       Expensas $   3.000

$    3.000,00 Archivo  02-13      Expensas $   1.300

$ 87.000,00 TOTAL

 

+ OPCIONES

 

Of 1 Piso 7 $ 63.000,00 de 53.80 m2 exclusivos       Expensas $ 24.500

$  6.000,00 Cochera 01-14           Expensas $   4.000

$  3.000,00 Archivo  01-15           Expensas $   1.300

$  3.000,00 Biblioteca 08-01         Expensas $   1.100

$  2.000,00 Baulera  07-02           Expensas $      500

$ 77.000,00 TOTAL

 

Of 3 Piso 8 $ 67.000,00 de 44.60 m2 exclusivos  (Esquina) Expensas $ 21.000

$  9.000,00 Cochera 02-33 y 34             Expensas $   9.500

$    3.000,00 Archivo  SS-01                  Expensas $   1.300

$    3.000,00 Biblioteca 08-03                 Expensas $   1.100

$ 82.000,00 TOTAL

 

Of 4 Piso 6 $ 70.000,00 de 51.65 m2 exclusivos (Esquina) Expensas $ 23.000

$    6.000,00 Cochera 02-29                    Expensas $   4.000

$    6.000,00 Cochera 02-23                    Expensas $   4.000

$    3.000,00 Archivo  02-08                    Expensas $   1.300

$    3.000,00 Biblioteca 04-01                  Expensas $   1.100

$    2.000,00 Baulera  06-01                    Expensas $      500

$ 90.000,00 TOTAL

 

ENTREGA: Inmediata

 

IMPUESTOS: TGI, API  Y AGUA  (incluido en las expensas)

 

GASTOS DE CONTRATACIÓN:


*El depósito en garantía es por el valor de un mes de alquiler y se dolariza y si es necesario se actualiza para que siempre equivalga al mes de alquiler del corriente año.
*La reserva se toma por el valor de un mes de alquiler del primer año.

*Honorarios administrativos 5% del monto del contrato + iva

*Gastos administrativos mensuales 2% del valor mensual del alquiler+ iva

*Pago de impuesto de sellos 1,5% c/gtia del monto del contrato Oficina

*Pago de averiguación de antecedentes:

            *Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Sur = $600

            * Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Norte =$800,00

            *Recibo de sueldo = $300,00

Servicios Destacados

  • Baños sectorizados para damas y caballeros
  • Office
  • Cámaras de seguridad
  • Cochera
  • Entrega Inmediata

Ubicación

MONTEVIDEO 2010