El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas.
En cada piso de los niveles 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas a excepción del nivel 5 donde están las dos salas de reuniones por lo que hay solo 5 módulos de oficinas
Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, y un depósito clasificador de residuos.
En el piso 5 hay dos salas de reuniones totalmente equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas.
El Edificio se entrega con:
- Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas.
- Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso.
- Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también.
- Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos.
- Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio.
- Las divisiones entre of son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas.
- Sistema de aire VRV que permite un menor consumo energético.
- El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.
- Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.
- Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones.
- Sistema eléctrico, tomas y artefactos de luz instalados.
Mtrs: ver junto a los precios de oficinas
ORIENTACIÓN: Sur
UBICACIÓN: Frente
ENTREGA: Inmediata
COCHERA: Si 2 unidades
AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones
CANTIDAD DE OFICINAS POR PISO: 7
CANTIDAD DE ASCENSORES: 2
PRECIO:
Of 1 Piso 7 $ 63.000,00 de 53.80 m2 exclusivos Expensas $ 24.500
$ 6.000,00 Cochera 01-14 Expensas $ 4.000
$ 3.000,00 Archivo 01-15 Expensas $ 1.300
$ 3.000,00 Biblioteca 08-01 Expensas $ 1.100
$ 2.000,00 Baulera 07-02 Expensas $ 500
$ 77.000,00 TOTAL
+ OPCIONES
Of 1 Piso 8 $ 80.000,00 de 69.25 m2 exclusivos Expensas $ 31.500
$ 4.000,00 Cochera 02-30 Expensas $ 3.000
$ 3.000,00 Archivo 02-13 Expensas $ 1.300
$ 87.000,00 TOTAL
Of 3 Piso 8 $ 67.000,00 de 44.60 m2 exclusivos (Esquina) Expensas $ 21.000
$ 9.000,00 Cochera 02-33 y 34 Expensas $ 9.500
$ 3.000,00 Archivo SS-01 Expensas $ 1.300
$ 3.000,00 Biblioteca 08-03 Expensas $ 1.100
$ 82.000,00 TOTAL
Of 4 Piso 6 $ 70.000,00 de 51.65 m2 exclusivos (Esquina) Expensas $ 23.000
$ 6.000,00 Cochera 02-29 Expensas $ 4.000
$ 6.000,00 Cochera 02-23 Expensas $ 4.000
$ 3.000,00 Archivo 02-08 Expensas $ 1.300
$ 3.000,00 Biblioteca 04-01 Expensas $ 1.100
$ 2.000,00 Baulera 06-01 Expensas $ 500
$ 90.000,00 TOTAL
IMPUESTOS: TGI, API Y AGUA (incluido en las expensas)
GASTOS DE CONTRATACIÓN:
*El depósito en garantía es por el valor de un mes de alquiler y se dolariza y si es necesario se actualiza para que siempre equivalga al mes de alquiler del corriente año.*La reserva se toma por el valor de un mes de alquiler del primer año.
*Honorarios administrativos 5% del monto del contrato + iva
*Gastos administrativos mensuales 2% del valor mensual del alquiler+ iva
*Pago de impuesto de sellos 1,5% c/gtia del monto del contrato Oficina
*Pago de averiguación de antecedentes:
*Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Sur = $600
* Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Norte =$800,00
*Recibo de sueldo = $300,00
