OPERACIÓN
UBICACIÓN
TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

EDIFICIO PACIFIC 15

MONTEVIDEO 2010

  • Alquiler: $48.500
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Oficina
  • Ambientes: 1 Ambiente

Oficinas Pacific Montevideo Nº 2010 

El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas.

 

A las cocheras se accede por rampas fijas de hormigón, y cuenta con espacios para autos motos y archivos. Los espacios de estacionamiento tienen iluminación por sensores de movimiento, alarma contra incendio, sensores de humo y están monitoreados por un sistema de cámaras de video y alarma. Además el ingreso está controlado por personal de recepción y barreras de control de acceso.

 

En cada piso de los niveles 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas a excepción del nivel 5 donde están las dos salas de reuniones por lo que hay solo 5 módulos de oficinas

 

Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. Por lo expresado los metros de oficina son para uso exclusivo de las mismas no teniendo espacios o M2 ociosos para circulación y servicios.

 

En el piso 5 hay dos salas de reuniones equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se entregan equipadas con el mobiliario, iluminación, salidas de A/A y pantalla Led, con capacidad para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line.

 

El Edificio se entrega con 

 

Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas,

Dos ascensores con tecnología Gen 2 Confort para 9 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso,

 

Un Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también,

 

Piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos,

 

Cortinas roller sun screen solo en oficinas al frente sobre piel de vidrio,

Las divisiones entre of son en mampostería, las oficinas no tienen divisiones internas,

Sistema de aire VRV que permite un menor consumo energético.

 

El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, El pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces.

Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura.

Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones

Mtrs: ver junto a los precios de oficinas

 

ORIENTACION: Sur

UBICACIÓN: Frente

ENTREGA: Inmediata

COCHERA: Si 2 unidades

AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones

CANTIDAD DE OFICINAS POR PISO: 7

CANTIDAD DE ASCENSORES: 2

PRECIO:

Of 1 Piso 4 de 52.90 m2 exclusivos – 81.84 m2 totales – + Cochera 01-18 + Cochera 01-19 + Baulera 04-01 Total $ 48.500,00 (Actualización cada 6 meses de un 25% –  contrato x 3 años)

 

Se pueden alquilar cocheras espacios para scooter  espacios para motos grandes y Archivos (todo en sector cocheras) de forma independiente sin necesidad de alquilar unidades de oficina

 

ENTREGA: Inmediata

EXPENSAS ESTIMADAS:

$ 22.000 aprox oficina con personal de recepción

$ 730,00 aprox por baulera

$ 4.400,00 aprox por cochera con personal de recepción

IMPUESTOS: TGI $       / API $        / AGUA $

(incluído en las expensas)

GASTOS DE CONTRATACION:


*El depósito en garantía es por el valor de un mes de alquiler y se dolariza y si es necesario se actualiza para que siempre equivalga al mes de alquiler del corriente año.
*La reserva se toma por el valor de un mes de alquiler del primer año.

*Honorarios administrativos 5% del monto del contrato + iva

*Gastos administrativos mensuales 2% del valor mensual del alquiler+ iva

*Pago de impuesto de sellos 1,5% c/gtia del monto del contrato Oficina

*Pago de averiguación de antecedentes:

            *Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Sur = $1500

            * Garantía Propietaria Provincia de Santa Fe Norte =$1800

            *Recibo de sueldo = $500

Servicios Destacados

  • Baños sectorizados para damas y caballeros
  • Cámaras de seguridad
  • Cochera
  • Entrega Inmediata

Ubicación

MONTEVIDEO 2010