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TIPO DE PROPIEDAD
AMBIENTES

EDIFICIO FRANCIA 72

FRANCIA 72

  • Venta: U$s36.200
  • Ubicación: Rosario
  • Tipo de propiedad: Departamento
  • Ambientes: 1 Ambiente

El edificio, se encuentra ubicado en el lugar de mayor crecimiento edilicio y del más alto nivel de la ciudad de Rosario que entrelaza los barrios de Puerto Norte, Pichincha y Cruce Alberdi.

A metros de los centros comerciales más importantes de la ciudad, Portal Rosario Shopping  y Alto Rosario Shopping.

Es de rápido acceso, de alto tránsito peatonal y vehicular, es una zona gastronómica por excelencia y de alta seguridad.

El edificio está terminado, consta de Pb y 3 pisos conformados con 4 departamentos en cada piso de un ambiente. Es de escalera y no tiene amenities por lo que sus expensas son de bajo valor.

El departamento al frente tiene balcón, el departamento al contra-frente no tiene balcón.

Las unidades tienen cocina equipada con alacenas y bajo mesada con los artefactos de cocina y termo tanque, integrada al ambiente exclusivo de 5.30 x 3.20.

El baño tiene bañera, duchador y vanitori.

El ambiente es amplio con pisos en porcelanato, y una gran abertura de aluminio que le dan muy buena luz y ventilación natural.

 

Mtrs:

Ud 01 – B         24.50 m2  exclusivos  sin balcón

Ud 01 – C         24.50 m2  exclusivos  sin balcón

Ud 02 – A         24.50 m2  exclusivos + 4.2 Balcón

 

ORIENTACIÓN:

Ud 01 – B         Este  (Frente)

Ud 01 – C         Norte  (Contra-frente)

Ud 02 – A         Este  (Frente)

 

ANTIGÜEDAD: Año 2019    Nuevo

 

COCHERA: No

AMENITIES: No

CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS EN EL PISO: 4 Unidades de un ambiente

CANTIDAD DE ASCENSORES: No

 

PRECIO:

Ud 01 – B         U$S 41.000,00   Frente sin balcón. Alquilado hace 3 meses en $20.000 – años siguientes s/ Ley 27.551. Contrato por 3 años (vence  en MARZO DEL 2025)

Ud 01 – C         U$S 39.900,00   Contra-frente sin balcón .Alquilado Año 1 en $ 17.000 – años siguientes s/ Ley 27.551. Contrato por 3 años ( vence en FEBRERO DEL 2025)

Ud 02 – A         U$S 40.200,00   Frente con balcón. Alquilado 2 año en $10.600- año siguiente s/ Ley 27.551. Contrato por 3 años ( vence en SEPTIEMBRE DEL 2023)

 

FINANCIACIÓN: Si Anticipo del 60% y saldo en 12 cuotas en pesos ajustables por el índice de la cámara de la construcción.

ENTREGA: INMEDIATA.

CONSTRUCTORA:  Metrolatina Desarrollos Arq Buszano y Costa Acquarone.

 

EXPENSAS              

Ud 01 – B     $1.800 aprox.

Ud 01 – C    $2.000 aprox.

Ud 02 – A    $2.700 aprox.

 

IMPUESTOS:  API $     AGUA $      incluidos en las expensas .

-TGI $ 700-900 aprox.

FECHA DE ESCRITURACIÓN: Año  2020

ESCRIBANIA:

Gastos de Escritura Reglamento y Plano a determinar

GASTOS DE CONTRATACIÓN:

Gastos de cesión de contrato de fideicomiso a determinar aprox. 2%

3% Honorarios comercialización + iva

Servicios Destacados

  • Entrega Inmediata
  • Agua potable

Ubicación

FRANCIA 72